广州体育学院南门体育馆修缮项目施工（项目编号: JG2025-2296）现发布补充公告，与原招标公告、招标文件不一致的以本补充公告为准。
一、对招标公告、施工总承包合同、招标文件相关内容进行修改：
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一 |
原招标公告修改内容 |
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序号 |
条款号 |
原文 |
现文 |
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1 |
招标公告“九、投标人合格条件：” 第12点 |
12、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。注：投标人无需提供资料，资格审查时，按广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审。 |
12、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。注：投标人无需提供资料，资格审查时，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审。 |
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2 |
招标公告“附件二” |
《施工项目管理团队人员信息表》详见招标公告原文。 |
《施工项目管理团队人员信息表》详见本补充公告附件1 |
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二 |
原施工总承包合同修改内容 |
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1 |
施工总承包合同“专用合同条款 12. 合同价格、计量与支付” |
（1）承包人按招标文件及合同专用条款的要求提交履约银行保函且本合同签订后，承包人提交工程预付款申请书，发包人向承包人支付合同价款（扣除绿色施工安全防护措施费和暂列费用）的10%作为工程预付款。承包人须在申请第一笔工程进度款前完成预付款的申领手续，否则视为放弃。 |
（1）承包人按招标文件及合同专用条款的要求提交履约银行保函且本合同签订后，承包人提交工程预付款申请书，发包人向承包人支付合同价款（扣除绿色施工安全防护措施费和暂列费用）的30%作为工程预付款。承包人须在申请第一笔工程进度款前完成预付款的申领手续，否则视为放弃。 |
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2 |
施工总承包合同“附件15” |
详见原施工总承包合同 |
详见本补充公告 附件2 |
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三 |
原招标文件修改内容 |
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序号 |
条款号 |
原文 |
现文 |
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1 |
招标文件“第一章投标须知” 的“一、投标须知前附表” 的“工程成本警戒价”条款 |
工程成本警戒价为17,887,733.90元（按最高投标限价的95%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。 |
工程成本警戒价为16,946,274.22元（按最高投标限价的90%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。 |
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2 |
招标文件“第二章 开标、评标及定标办法” |
45.3当标价等于评标参考价时得100分，评标价每高于评标参考价1%，扣0.5分，每低于评标参考价1%，扣0.3分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。 |
45.3当标价等于评标参考价时得100分，评标价每高于评标参考价1%，扣1.5分，每低于评标参考价1%，扣1.0分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。 |
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3 |
招标文件“第二章 开标、评标及定标办法” 的“附表四技术标详细审查评分表” |
详见原招标文件 |
详见本补充公告 附表四 |
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4 |
第四章 投标文件格式 |
《第四章 投标文件格式》详见招标文件原文。 |
《第四章 投标文件格式》详见本补充公告附件3 |
二、本项目原定的招标公告发布时间、投标登记时间、递交投标文件时间、招标答疑提问时间、递交电子光盘备用(投标)时间及场地、开标时间及场地安排、投标文件解密时间等招标投标日程安排作相应调整，具体时间及场地安排请各投标人密切留意广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）公布本项目的日程安排，投标人可登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
三、原招标文件的内容与本补充公告发布的内容有不一致之处的，以本补充公告内容为准，本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本补充公告为准，原招标文件的其他内容与要求不变；请各投标单位应仔细阅读本补充公告，认真编制投标文件。
招标人：广州体育学院
2025年6月10日
附件1：
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施工项目管理团队人员信息表 |
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序号 |
姓名 |
岗位 |
职称（如有） |
职称证书或资格证书编号（如有） |
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1 |
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技术负责人 |
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2 |
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质量负责人 |
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3 |
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安全负责人 |
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4 |
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造价负责人 |
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5 |
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建筑装饰施工工程师 |
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备注： |
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附件2
施工费支付方式
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支付期 |
支付条件 |
支付比例 |
累计比例 |
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一、施工费（不含绿色施工安全防护措施费、暂列金）支付 |
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预付款 |
按要求提交履约银行保函 |
合同价款的30% |
30% |
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进度款1 |
工程形象进度达到60% |
合同价款的20% |
50% |
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进度款2 |
工程竣工验收合格 |
合同价款的35% |
85% |
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结算款 |
工程结算审定，交了工程质量保证金后 |
付至审定合同价款结算价的100% |
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二、绿色施工安全防护措施费支付 |
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预付款 |
总监理工程师签发开工令后 |
绿色施工安全防护措施费的50% |
50% |
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进度款 |
中间安全评价通过后 |
绿色施工安全防护措施费的40% |
90% |
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结算款 |
工程结算审定，提交了工程质量保证金担保后 |
绿色施工安全防护措施费的10% |
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附表四
技术标详细审查评分表
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评分项目 |
评分内容 |
分值 |
评审标准 |
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一、企业资信（6分） |
企业业绩 |
2 |
投标人2021年1月1日至投标截止时间止，完成过质量合格且金额大于或等于1200万元的建筑工程施工总承包业绩： （1）具有8项或以上的，得2分； （2）具有4～7项的，得1分； （3）具有1～3项的，得0.5分； 不满足上述情况的，不得分。本小项最多得2分。 |
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工程奖项 |
2 |
投标人2021年1月1日至投标截止时间止，完成的建筑工程施工总承包项目获得过市级或以上工程质量奖项： （1）具有10项或以上的，得2分； （2）具有7～9项的，得1分； （3）具有4～6项的，得0.5分； （4）具有1～3项的，得0.2分； 本项最高得2分。 |
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工程研发能力 |
1 |
投标人自2021年1月1日至投标截止时间止，完成的建筑工程项目获得过“技术创新QC成果”奖项的： （1）获得国家级技术创新QC成果奖，每项得0.2分，最高得1分； （2）获得省、市级技术创新QC成果奖，每项得0.1分，最高得0.3分。 不符合上述条件或未提供证明材料的不得分，本小项最高得1分。 |
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第三方评价 |
1 |
投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的。同时具有3项，得1分;同时具有2项，得0.5分;具有1项以下(含1项)得0分；本项最多得1分。 注：不符合上述条件的不得分，本项最高得1分。 |
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二、项目管理机构能力（14分） |
项目负责人 |
2 |
1）具有建筑工程相关专业高级或以上技术职称，得1分；其余不得分。本小项最高得1分。 2）取得建筑工程相关专业高级或以上技术职称在2年（含）-8年（不含8年）的得0.2分；取得建筑工程相关专业高级或以上技术职称在8年-12年（不含12年）的得0.5分；取得建筑工程相关专业高级或以上技术职称在12年及以上的得1分；其余情况不得分。本小项最高得1分。 注：提供职称证书扫描件，未提供不计分。 |
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技术负责人 |
2 |
1）具有建筑工程相关专业高级或以上技术职称，得1分；其余不得分。本小项最高得1分。 2）具有建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，得0.5分；其余不得分。本小项最高得0.5分。 3）取得建筑工程相关专业高级或以上技术职称在2年（含）-8年（不含8年）的得0.2分；取得建筑工程相关专业高级或以上技术职称在8年-12年（不含12年）的得0.3分；取得建筑工程相关专业高级或以上技术职称在12年及以上的得0.5分；其余情况不得分。本小项最高得0.5分。 注：提供职称证书、注册建造师证书扫描件，未提供不计分。 |
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安全负责人 |
2 |
1）安全负责人具有注册安全工程师资格证（在有效期内）或安全生产考核合格证，得1分，其余不得分。本小项最高得1分。 2）具有建筑工程相关专业中级或以上技术职称，得0.5分； 3）取得建筑工程相关专业中级或以上技术职称在2年（含）-8年（不含8年）的得0.2分；取得建筑工程相关专业中级或以上技术职称在8年-12年（不含12年）的得0.3分；取得建筑工程相关专业中级或以上技术职称在12年及以上的得0.5分；其余情况不得分。本小项最高得0.5分。 注：安全负责人与专职安全员不为同一人。须提供注册安全工程师注册证书扫描件及注册安全工程师查询网站（https://zwfw.mem.gov.cn/zwthlw/pages/hlwmh/yyfw/zcaqgcscx/index.html）查询结果网上截图、安全生产考核合格证须提供在有效期内的安全生产考核合格证(A类)或建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书或安全生产考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书或安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）扫描件、职称证书扫描件。未按要求提供相关资料的人员，该人员不作为评分依据。 |
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质量负责人 |
1 |
1）具有建筑工程相关专业高级或以上技术职称，得0.5分；其余不得分。本小项最高得0.5分。 2）取得建筑工程相关专业高级或以上技术职称在2年（含）-8年（不含8年）的得0.3分；取得建筑工程相关专业高级或以上技术职称在8年或以上得0.5分；其余情况不得分。本小项最高得0.5分。 注：提供职称证书扫描件，未提供不计分。 |
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造价负责人 |
1 |
1）造价负责人具备一级注册造价工程师资格，得0.5分，其余不得分。本小项最高得0.5分。 2）具有建筑工程相关专业中级或以上技术职称，得0.5分； 3）取得建筑工程相关专业中级或以上技术职称在2年（含）－8年（不含8年）的得0.3分；取得建筑工程相关专业中级或以上技术职称在8年或以上得0.5分；其余情况不得分。本小项最高得0.5分。 注：提供一级注册造价师注册证、职称证书扫描件，未提供不计分。一级注册造价工程师的还须提供注册造价工程师注册信息查询网站（http://zaojiasys.jianshe99.com/cecaopsys/queryAndSearch/view.do?op=queryUserInfoInit）查询结果网上截图，且执业状态栏显示“正常”的才计分，不提供不计分。按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。 |
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项目负责人现场陈述及答辩 |
6 |
1、由项目负责人针对本项目相关情况进行现场陈述: (1)介绍项目管理团队情况; (2)施工组织方案要点； (3)项目施工组织的重点、难点分析以及应对措施； 其中重点分析包括：①建设高效的项目管理架构；②制定详细的总控计划并依此制定各阶段工期；③施工质量控制；④工程造价控制。难点分析包括：①校内安全文明施工；②拆除改造；③消防改造；④建筑废料处置；⑤环境污染。 注：具体项目重点、难点可详见招标文件第五章中“九、项目管理重点、难点”。 (4)人员、设备投入计划。 2、评委针对项目负责人现场陈述情况进行评价（本小项最高得5分）： （1）优秀：能全面地介绍项目管理团队人员配备优势和竞争力，安全、工期、质量管理措施介绍内容具体明确，逻辑清晰，项目施工组织重难点分析准确、应对措施针对性强，可行性高。得5分； （2）良好：能较好地介绍项目管理团队人员配备情况，安全、工期、质量管理措施介绍内容较具体明确，有一定的逻辑性，项目施工组织重难点分析较准确、应对措针对性较强，具有一定可行性。得3分； （3）一般：对项目距管理团队人员配备情况不够了解，安全、工期、质量管理措施介绍内容不够具体，缺乏条理，项目施工组织重难点分析不符合项目实际，应对措施缺乏针对性及可行性。得1.5分； （4）差：在项目管理团队人员配备、施工安全、工期及质量管理、项目施工组织重难点分析及应对措施等方面均无有效阐述。得0.5分； （5）项目负责人未到场或未作陈述。得0分。 3、项目负责人接受评标委员会现场提问并进行答辩（本小项最高得1分）： （1）优秀：对评标委员会提出的问题能全面、深入地理解问题核心，给出的回答准确清晰，能体现出对项目的深刻理解，得1分， （2）良好：基本能准确理解评标委员会的问题，回答内容基本完整，能涵盖问题的主要方面，但部分回答缺乏深入阐述，得0.5分， （3）一般：对评标委员会问题的理解不够全面，回答内容不完整，只能回答部分要点。得0.3分， （4）差：无法理解评标委员会的问题，回答内容与问题毫无关联，得0.1分。 （5）项目负责人未到场或对评标委员会未作出回答的，得0分。 答辩流程及要求:
②答辩顺序：按《开标记录表》PDF版中顺序进行。 ③陈述与答辩形式:项目负责人先陈述，评委围绕上述项目要求及项目负责人陈述内容进行提问，由项目负责人进行解答。 ④陈述答辩时长控制:控制在 8 分钟内（6分钟陈述、2分钟答辩）。 |
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合计 |
20 |
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注：1.企业业绩：（1）业绩取自广州市住建行业信用管理平台。投标人须提供类似工程业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号、相应业绩在广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图（网页信息截图须能清晰显示带有“住建行业信用管理平台”名称，并至少包含“项目基本信息”、“工程规模”、“工程对应的企业资质”信息）。不提供项目名称及项目编号、网页信息截图的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准；③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据（投标文件中可不需重复提交相关业绩上传件）。
（2）金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。用于本项目投标的类似业绩，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质【具体资质要求：建筑工程施工总承包（原房屋建筑工程施工总承包）】。
（3）完成时间以竣工验收文件为准。验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。
（4）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。
2.工程奖项：
（1）工程获奖可取自广州市住建行业信用管理平台或提供获奖证书原件彩色扫描件。时间以获奖证书时间为准。①国家级奖项指的是中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖；省或市级奖项包括：由省、市级建设行政主管部门或行业协会（行业协会须在民政部门登记备案）颁发的质量类工程奖项，其它如安全文明、绿色施工、技术创新、QC成果、装修、钢结构、机电安装、科技进步及技术应用类奖项不参与计分；②只计算房屋建筑工程施工总承包工程业绩所获得的工程质量奖项，其他非房建项目，如：路桥、铁路、水利、电力、化工、冶金、市政等获奖不参与计分。同一项目获得多个奖项的，该项目获奖只按其中一个奖项所在最高级别计算一次分数，不得重复计算。
（2）取自广州市住建行业信用管理平台的。投标人须广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图（网页信息截图须能清晰显示带有“住建行业信用管理平台”名称，并至少包含“项目基本信息”、“奖项信息”等信息），时间以获奖证书颁发时间为准，并加盖投标人电子印章，不符合上述条件不予评审。
（3）提供获奖证书原件彩色扫描件的，投标人须提供获奖证书原件彩色扫描件，并同时提供获奖业绩的中标通知书（或免招标证明文件）、施工合同关键页（不含补充合同）扫描件。
（4）奖项须体现总承包身份，如不能体现总承包身份的，须提供相关证明材料（如施工合同、业主证明、评审申请材料、批复文件、竣工验收文件等）体现其为施工总承包单位身份，否则不予计分。
（5）不符合上述要求的不计分。
3.管理体系认证：只计算投标人自身（不含投标人的子、分公司或区域公司）。需同时提供体系证书原件扫描件及在国家认证认可监督管理委员会（网址：http://www.cnca.gov.cn/）网站查询结果截图并加盖投标单位电子印章，查询结果页面须显示证书的状态为“有效”，否则不得分。
4.工程研发能力：
（1）技术创新QC成果可取自广州市住建行业信用管理平台或提供获奖证书扫描件。
①国家级技术创新QC成果包括由国家级建设行业行政主管部门或者建设行业协会（行业协会须在民政部门取得成立登记批准）颁发的技术创新QC成果奖。
②省或市级技术创新QC成果包括由省、市级建设行业行政主管部门或建设行业行业协会（行业协会须在民政部门取得成立登记批准）颁发的技术创新QC成果奖。
③只计算房建工程项目质量奖项，其他非房建类QC成果(如：路桥工程、铁路工程、水利工程、电力工程、化工工程、冶金工程、市政工程等)不参与计分。
④时间以获奖证书的发证时间为准，同一项目获得多个证书的，只计算一次，不重复计算，不符合上述条件或上述资料相关信息不一致或提供的资料不齐全的，该获奖不得分。
（2）取自广州市住建行业信用管理平台，须提供广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图(网页信息截图须能清晰显示带有“住建行业信用管理平台”名称，并至少包含“项目基本信息”、“奖项信息”等信息)，评标委员会对获奖的评审以投标截止时间在广州市住建行业信用管理平台的获奖证书上传件为依据。
（3）不取自广州市住建行业信用管理平台的，投标人须提供获奖证书扫描件和该获奖项目对应的施工合同关键页（施工合同须体现房建内容；如不能体现房建内容，须另提供建设单位出具的证明材料）等扫描件，获奖证书与施工合同显示的“工程名称”须一致，如获奖证书未体现工程名称的或与施工合同的“工程名称”不一致，须另提供建设单位出具的证明材料。
5.项目管理机构能力：投标人须提交人员职称证书或注册证书等相关证书扫描件，提供2025年4月在投标人单位缴纳社保证明材料扫描件，提交资料须加盖投标单位电子公章。未提供或提供不完整的人员，不予计算该人员得分。取得职称的年限以职称证书发证时间开始计算(如证书未体现发证时间的，以评审时间开始计算)，职称专业以职称证书上注明的专业为准，职称证书按最高级别的职称计算得分，不同专业职称证书只计算一次且按最高级别的职称进行计分。上述人员岗位不能相互兼任，安全负责人与专职安全员不能由同一人兼任。
6.投标人如果同时满足多个评分档次的，按所满足的最高档得分。投标人提供的网页截图或原件彩色扫描件必须加盖投标人电子印章且内容必须清晰可辨，如因网页截图或原件彩色扫描件内容模糊导致评标时无法判断的，后果由投标人自负。上述资料不提供或提供不完整或提供不符合要求的不得分。
7.本表按百分制评分，所有评委总分汇总后的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。
评委签名： 日期：
